Преимущества и плюсы жизни в Дубае
- Высокий уровень жизни и удачное географическое расположение между Европой и Азией
- Безопасная и стабильная страна, входит в ТОП3 по оценке Global Finance
- Развитая туристическая, финансовая, развлекательная и бизнес-инфраструктура
- Входит в 5 самых посещаемых городов в мире по мнению Global Destination cities index (БАНГКОК, ПАРИЖ, ЛОНДОН, ДУБАЙ, СИНГАПУР).
- Развитая социальная инфраструктура, в том числе школы, международные университеты. 60 университетов или колледжей, 5 из них государственных. Средняя цена в дирхамах 200 000–900 000 в год Топовая цена 600 000–1 500 000 в год
- Отсутствие налога на прибыль, на дивиденды, на зарплаты, на прирост капитала
- Прозрачная законодательная база
Инвестиционные опции при покупке недвижимости в Дубае:
1) Сохранение капитала;
2) Сдача в аренду (long 5-7% годовых в долларах, short 8-12% годовых в долларах), управление 20%. Это официальные данные;
3) Перепродать и заработать (прирост от 15-50% в зависимости от ситуации)
- Максимально гибкая система платежей, а именно беспроцентная рассрочка, в течении полугода оплачивается половина стоимости жилья, при завершении строительства, оставшаяся сумма. По законодательству, оплатив 30% от стоимости лота, клиент получает право на уступку. Есть рассрочки после окончания строительства.
- Существует понятие налога на землю – 4%, есть проекты, где этот налог берет на себя застройщик, например Peninsula.
- После получения ключей от апартаментов – клиент становится резидентом страны.
- Все объекты сдаются с отделкой. То есть МОПы всегда в хорошем состоянии, шума от ремонтов и пыли нет
купить недвижимость на 205 000$ (ранее было 270 000$)
Как получить ВНЖ Дубая:
- купить недвижимость на 205 000$ (ранее было 270 000$)
- открыть компанию
- устроиться на работу
- поступить в университет
- быть родственником резидента
Топ 15 застройщиков для ОАЭ:
1 - Emaar
2 - Nakheel
3 - Dubai Properties/Meraas 4 - Damac
5 - Aldar
7 - Omniyat
8 - Select Group
9 - Sobha
10 - Ellington
11 - LEOS
12 - Imtiaz
13 - Danube
14 - RAK
15 - MAG
